違建別墅開始拆除。
近日，一則“秦嶺拆除41棟獨棟建筑，拆除費用達9000萬元”的新聞引起關注。
昨日，記者從西安市秦嶺生態環境保護管委會辦公室了解到，其實真正用于拆除的費用只有1萬余元。
工地現狀
41棟正在拆還有幾棟仍在建
被拆除的41棟建筑屬于“優勝美地”項目，位于西安戶縣草堂鎮平堰下村。
從環山路拐入通村公路不遠就到了“優勝美地”項目部大門，一塊“戶縣保安服務公司駐千層浪工地保安大隊”的標牌掛在入口處。據平堰下村一位村干部介紹，千層浪房地產公司正是“優勝美地”醉早的開發商。8月9日上午，記者在項目工地看到，挖掘機正在拆除那41棟獨棟建筑，他們大致位于該項目中間。但整個項目工地內不止這41棟建筑，周圍還有十幾棟，項目入口處的大門和附近幾棟建筑，還處于建設狀態。據《中國證券報(微博)》2011年4月報道：陜西千層浪房地產開發有限公司擬以3.1億元轉讓;該公司成立于2000年10月，主要開發項目為“圭峰苑——優勝美地”，項目占地1625畝，規劃建筑面積約17萬平方米。
而據記者網上查詢顯示，陜西千層浪房地產開發有限公司已于2011年被位于浙江的偉基建設集團有限公司全資收購。
費用去向
8900余萬用來買在建建筑
本報8日報道指出，41棟拆除建筑是從2003年起開始興建，但長期以來一直沒有投入使用，項目地雜草叢生、破爛不堪，因為這些建筑已建到第4層，不符合《陜西省秦嶺生態環境保護條例》限高規定。此外，41棟建筑還涉嫌占用綠地面積過大，建筑風格與秦嶺的山勢不協調，對秦嶺景觀造成極大影響。但9000萬元的拆除費用，令公眾咋舌。對此，西安市秦嶺生態環境保護管委會辦公室執法監督處處長劉興讓解釋，這9000萬元中用于拆除的費用只有1萬多元，其余的是現在的項目建設方從以前項目建設方購買這些建筑的評估費用(簡單說，就是買下這些違建建筑的花費)。他還強調，“9000萬元全部由企業承擔，財政資金不出一分錢。”
劉興讓未解釋“優勝美地”項目當年如何取得開發資質，“但這個項目手續齊全，也是政府保留的項目，”他說。而拆除的41棟建筑只是該項目中的一部分，并不是所有建筑，“有些建筑，可以改造后再利用?！眲⑴d讓說。
拆除之后
開發者沒變想法還沒定
“優勝美地”項目負責人此前在接受媒體采訪時介紹，拆除后的地塊將在統一規劃下重點打造精品旅游項目，包括星級酒店、馬術俱樂部等。
劉興讓說，項目后續開發仍由現企業進行，并不是秦嶺辦將此地塊收回后由秦嶺辦開發，或由其他企業開發。但未來開發詳細規劃至今未上報秦嶺辦審核，“具體怎么建，我確實也不清楚。但肯定不會讓他們建房地產，這也是將來審核的重點?！?/p>
而省委常委、西安市委書記魏民洲8月8日在西安市秦嶺生態環境保護管委會辦公室調研時指出：建議環山路以南不再搞房地產項目;土地利用方面也不能搞多元化項目，不可以出現借著建高檔酒店等項目拿到地后搞房地產開發等行為;如若發現，必須嚴查。
記者致電“優勝美地”項目開發企業，試圖了解“9000萬元詳細構成、此項目現在的開發建設主體單位、未來規劃、工地在建建筑是何種用途”等問題，但該公司一負責人表示，“未來的規劃和設想還未醉終確定”。
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